Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talence →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Guy Hoquet TALENCE : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 73 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé du Forum à Talence. Ce bien comprend 3 chambres, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un balcon, d' une cave, et d'un gardien dans la résidence. L'appartement est proche des arrêts de bus, et du tramway ainsi que des écoles (École maternelle Albert Camus, Collège Henri Brisson, Groupe Scolaire Albert Camus, École élémentaire Albert Camus, École primaire privée Notre-Dame Sévigné), ainsi que de nombreux parcs et commodités. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 532 lots - dont 266 lots habitation. ().Charges annuelles : 876.00 euros.
