Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Teste-de-Buch →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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Au calme, situé dans une résidence construite en 2016, venez découvrir appartement T2 vendu entièrement meublé comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 11m² avec vue dégagée parfaite pour profiter des beaux jours.Dans le coin nuit, une chambre avec placatd donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc complètent le bien. Une place de stationnement privative couverte aux normes handicapées en sous-sol complète le bien.Vous bénéficierez également d'un accès aux deux piscines de la résidence, d'un terrain de beach volley, d'un city stade et d'une aire de jeux pour enfants.Au sein d'une copropriété comprenant 81 lots dont 36 dédiés à l'habitation, les résidents profitent d'un environnement calme et de prestations de qualité, notamment une piscine. Les charges annuelles s'élèvent à 1951.5€, incluant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements au 05.56.54.17.18Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement...
