Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avensan →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 369 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Audibert vous propose: Charmante maison de plain-pied construite en 2008, offrant un espace de vie lumineux de près de 60 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers marque Française haut de gamme Rosières).Elle se compose de :- 3 chambres dont une de 12m² avec grande baie vitrée, attenante à une buanderie de 8 m² avec porte fenêtre (idéal pour créer une suite parentale d’env. 20 m²),- 2 chambres de 11 m²,- une salle d’eau moderne avec douche italienne,- un WC indépendant À l’extérieur : un jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m² avec une piscine 8x4 m, sans vis-à-vis, un local technique avec espace de stockage et un cabanon de jardin. Une allée en pavé pouvant accueillir 3 véhicules et portail motorisé. Possibilité de construire un garage si nécessaire, le terrain s’y prêtant parfaitement.Prestations de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, fibre optique.Localisation :- 35 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac- 10 km de Castelnau-de-Médoc (33480), Carcans (33121), Lacanau (33680) et Sainte-Hélène (33480) avec toutes commodités (commerces, santé, écoles, collèges, restaurants…)- École p...
