Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Léognan →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 511 000 € | — mise en ligne |
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LÉOGNAN - En plein coeur du quartier BONOIS, en face du château Mancèdre et de ses vignes Pessac/Léognan, découvrez cette maison du 18ème siècle de plain-pied de 140m².Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres dont une traversante, une buanderie, une salle d'eau, W.C, garage attenant le tout sur une parcelle d'environ 1600m².Côté jardin, le bien dispose d'un puit traditionnel, ainsi que deux dépendances.À visiter sans tarder ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
