Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gujan-Mestras →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Maison de ville située à Gujan Mestras, à 5 mn à pied du centre ville et des écoles et à 10 mn à pied de la gare et du port de Larros.Cette maison est composée d' un salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé et à l' étage une mezzanine permettant de faire un 2 éme couchage.Parcelle de 200 m² avec une terrasse, un jardin ainsi qu'un cabanon.Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique.Possibilité de se garer facilement sur un parking public accessible et gratuit !Je vous attend pour une future visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé a...
