Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gujan-Mestras →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 217 900 € | — mise en ligne |
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T2 neuf de 43 m² avec balcon et parking – Le Teich Au Teich, sur le Bassin d’Arcachon, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 43 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine. Le logement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour aménager un salon, un coin repas et un espace cuisine. La pièce de vie se prolonge directement sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une belle chambre de 11 m². Une salle d’eau avec WC de 6 m² ainsi qu’une entrée de 6 m² complètent l’appartement. Une place de parking complète ce bien. Les + du logement : • Appartement T2 neuf de 43 m² • Situé au 1er étage • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² • Chambre de 11 m² • Balcon de 5 m² • Salle d’eau avec WC • 1 place de parking • Résidence neuve • Le Teich – Bassin d’Arcachon Un appartement confortable et fonctionnel, associant espace extérieur et stationnement, dans un environnement recherché du Bassin d’Arcachon. *Visuels à caractère d'ambiance.
