Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gujan-Mestras →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Michel ROLLAND vous propose ce bien : A Vendre Maison T4 DE 2008 - 100 M2 Avec Garage AVEC BAIL EN COURS. Elle est idéalement bien située dans un cadre de vie particulièrement très agréable alliant confort et fonctionnalité . Secteur très prisé et recherché sur la commune de Gujan Mestras 33470. Côté séjour. Un espace de vie de 40 m2 chaleureux et lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit. Trois belles chambres avec salle de bains complète ainsi que son WC indépendant. Côté extérieur. La maison est implantée sur une belle parcelle de 350 m2 joliment arborée , clôturée et goudronnée. Proximité immédiate de toutes commodités : Arrêt de bus a côté de la maison , écoles , Gare , Commerces , Lycée , accès rapide A63 . Proches des parcs de loisirs et de ses 7 ports ostréicoles , pistes cyclables menant directement aux plages et à l'océan. SITUATION LOCATIVE. Ce bien est actuellement occupé par une locataire âgée , bail renouveler de Janvier 2026 à Janvier 2029. Une demande d'admission en MAISON DE RETRAITE à été effectuée. DOCUMENT DISPONIBLE. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...
