Nouvelle annonce

BRUZ CICE BLOSSAC - Maison 8 pièces environ 230 m2 - Terrain SUD sans vis à vis
Bruz 35170

Agence NESTENN BRUZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
230 m² 8 pièces 2 170 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruz

Rentabilité 58/100
2 170 €/m²
Prix demandé au m²
2 987 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 105 €/m²
↘ 27,4 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 930 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

BRUZ RENNES METROPOLE - AXE RENNES REDON - GARE SNCFVenez emménager dans cet agréable lotissement résidentiel de CICE BLOSSAC entouré de verdure et des parcours de Golf.Cette grande maison familiale vous offre de très beaux volumes avec des pièces lumineuses doté d'un agencement très fonctionnel.Elle se compose au rez de chaussée d'un beau hall d'entrée, une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie d'une surface cumulée d'environ 70m², une arrière cuisine suivi d'un garage d'environ 30m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres avec placards, une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau privative, wc et dressing et une très grande salle de jeux ou de sport.Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un jardin arboré à l'abri total des regards !DPE C - Ballon thermodynamique et chaudière gaz de villePour plus d'informations sur ce bien, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT au 06.44.21.20.04.Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271.Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

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