Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 321 500 € | — mise en ligne |
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AJP IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE à deux pas de la Place des Lices , ce charmant appartement de type 3 avec cave, grenier et place de parking libre à la vente Composé d'un dégagement donnant sur le séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux grandes chambres, une salle d'eau et un w-c séparé. un cabanon dans le jardin de la copropriété vient compléter le tout, ainsi qu'un grenier et une place de parking privative sécurisée Dans une jolie copropriété des années 30, cet appartement situé au 3ème étage vous apportera une vue sans égale sur le Canal Saint Martin à quelques encablures de la célèbre Place des Lices. Transports, écoles et commerces à proximité viendront parfaire le tout. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1695.00 euros.
