Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 344 850 € | — mise en ligne |
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RENNES - Quartier CENTRE, à deux pas du centre, dans un secteur très recherché pour son environnement et sa proximité avec le centre-ville.Nouveau - Seulement à l'agence des lices, ce type 3 entièrement rénové avec terrasses dans une belle résidence.Cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables avec toutes les pièces principales donnant sur les terrasses paysagées et balcon.Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et une des deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et WC séparées.Bien rare sur le marché.Charges de copropriété : 1.116€/an54 lots principaux dans la copropriété.DPE : 233 (D) GES : 7 (B)Prix : 344.850€ honoraires d'agence de 4,5%TTC Inclus soit 330.000 Euros net vendeur.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 91...
