Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente ! Dans le quartier recherché de Saint-Hélier, au sein d'une copropriété construite en 2002 avec un ravalement fait en 2025, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 50 m², lumineux et agréable à vivre.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un garage en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Contactez nous dès maintenant pour convenir de votre prochaine visite avec votre conseiller Nestenn. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1008.00 euros.
