Nouvelle annonce

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Maison 4 chambres + 1 bureau, 548m² de terrain, grand garage
Chevaigné 35250

Agence Agence immobilière - Betton Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
190 m² 6 pièces 2 100 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andouillé-Neuville

2 100 €/m²
Prix demandé au m²
2 585 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 562 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 936 €/mois
Loyer estimé (10,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andouillé-Neuville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Venez découvrir cette charmante maison. Elle offre actuellement 141 m² habitables (150 m² au sol) et bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement. Une arrière-cuisine d'environ 15 m² peut être aménagée afin de créer une pièce supplémentaire, tandis qu'un grenier d'environ 40 m² habitables offre également la possibilité d'augmenter considérablement la surface de la maison. Il s'agit d'une maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon-séjour avec double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable pouvant être transformée en chambre. Elle bénéficie d'un grand garage de 54m² avec espace buanderie. Le tout sur un terrain vert et arboré de 548 m². Les plus : faibles consommations énergétiques, pompe à chaleur, isolation récemment réalisée, panneaux solaires, possibilité d'install...

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