Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montgermont →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune prisée de Montgermont, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant confort et fonctionnalité.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux balcon de plus de 21 m², également exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, une salle de bains et des WC séparés.Un cellier directement dans l'appartement vient compléter les espaces de rangement.Côté annexes, vous bénéficiez également :d'une cave privative située au rez-de-chaussée,de deux places de parking en sous-sol sécurisé.Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des axes rapides.Copropriété de 113 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
