Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 159 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 600 € | — mise en ligne |
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CROIX SAINT-HÉLIER : TYPE 4 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - DEUX BALCONS - GARAGE - Au début de la rue de Chateaugiron, à proximité immédiate du bus C1 et à 10min à pieds de la gare, venez découvrir ce lumineux 4 pièces situé au 4ème étages d'une résidence de 2001 (ravalement fait en 2025). Il se compose d'une pièce de vie de 22m2 avec accès au 1er balcon, exposé sud, d'une cuisine de 7m2 ouvrable sur la pièce de vie, de 3 chambres (10.5m2, 11m2, 12m2), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Garage au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
