Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 006 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 189 990 € | — mise en ligne |
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Damien HAMON Immobilier by Qoridor ! Situé au coeur du quartier Francisco Ferrer, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement de plus de 63 m² se trouve au sein d'une copropriété des années 70.Traversant et doublement exposé Nord-Sud, il offre une belle distribution des espaces. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 34 m² composée d'un salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à un cellier disposant d'une arrivée et d'une évacuation d'eau pour une machiner à laver.Le séjour donne accès à un balcon filant de près de 7 m², exposé plein Sud et donnant sur les arbres. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet notamment d'installer une petite table pour profiter des beaux jours.L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.L'appartement a été entièrement rénové il y a environ cinq ans et ne nécessite aucun travaux. La copropriété a également fait l'objet d'importants...
