Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Portes du Coglais →
Négociation possible : une offre autour de 139 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 146 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Laura Martine vous propose: Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint-Brice-en-Coglès, offrant une atmosphère particulièrement cosy et conviviale.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine récente ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger. L’insert bois apporte une ambiance cocooning et réconfortante, idéale pour profiter pleinement des soirées d’hiver.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous trouverez deux petites chambres ainsi qu’un WC indépendant, permettant d’organiser facilement l’espace nuit selon vos besoins.Un garage avec grenier complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.Une maison pleine de douceur et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un petit cocon à la campagne, sans renoncer au confort du quotidien.A noter : Assainissement conforme, Electricité aux normes, Couverture ok (une partie refaite en 2026), Chaudière fioul à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformém...
