Nouvelle annonce

BRUZ - Longère 5 chambres avec grand jardin à vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER
Bruz 35170

Agence Agence immobilière - Bruz Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
497 900 €
209 m² 8 pièces 2 382 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruz

2 382 €/m²
Prix demandé au m²
2 781 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 105 €/m²
↘ 14,4 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 663 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 497 900 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate du centre-ville de Bruz, cette longère de caractère offre un cadre de vie privilégié, avec ses pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes et son grand jardin arboré sans vis-à-vis. Cette longère à vendre à Bruz développe 209 m² au sol et propose 8 pièces, dont cinq belles chambres. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée d'époque, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec également sa cheminée et parfait état de marche, ainsi que de cinq chambres, dont trois disposent d'une salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble. La grande véranda avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain d'environ 1 800 m² offre un environnement arboré et préservé. Une maison de caractère où authenticité et volumes s'accordent avec un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Proposée en exclusivité par Blot, cette longère à vendre à Bruz mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 976BD Classe Energie : C Classe Climat : B *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix...

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