Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 990 € | — mise en ligne |
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Nouveauté ! T3 avec 2 terrasses résidence récente ! A deux pas des chemins de halage, au sein d'une résidence verdoyante de 2014, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce joli T3 en bon état. Il se compose d'un salon avec terrasse exposée OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec une deuxième terrasse, une salle de bain et WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 220 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1950.00 euros.
