Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Portes du Coglais →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET immobilier vous présente à la vente cette charmante maison en pierre de 70m2 entièrement rénovée à MAEN ROCH.Située dans un petit hameau au calme de la campagne de Saint Brice en Cogles, Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte et cosy avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert bois. Puis un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier distribuant deux petites chambres, un point d'eau avec WC.Un garage avec grenier complète ce bien. Jardin Travaux depuis 2022 : assainissement, toiture, menuiseries, électricité, chauffe eau...Posez-y vos valises !
