Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Villejean, découvrez ce grand T2 de 46 m² avec balcon, situé à proximité des commerces et des services du quotidien. L’appartement comprend une pièce de vie agréable donnant sur le balcon, une cuisine US, une chambre avec placard ainsi qu'une belle SDB avec douche à l'italienne et WC. Un bien idéal pour un premier achat. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Agence VALKIMMO – Carte T n° 49012026000000003 – RCP : Abeille Assurances. Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.
