Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →
Négociation possible : une offre autour de 270 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Dinard (35800) - Appartement 3 pièces de 40,38 m² à proximité immédiate du marchéVous serez immédiatement séduit par le charme et la décoration soignée de cet agréable appartement 3 pièces de 40,38 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située, à seulement 250 mètres de la place du marché.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un couchage d'appoint vient compléter l'ensemble.Un cellier situé dans la cour de la copropriété offre également un espace de rangement supplémentaire.Informations copropriété : immeuble soumis au régime de la copropriété , 4 lots d'habitation 1200€ de charges de copropriété.Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
