Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breteil →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 277 500 € | — mise en ligne |
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Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m² habitables environ sur un terrain de 458 m² environ.Elle se compose :Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence). DPE consommations indicative : ? kWhep/m².an. Classe énergie ?.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
