Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 412 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 437 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente ! Coup de coeur pour cet élégant appartement entièrement rénové, situé en plein coeur de la ville.Au sein d'un bel immeuble du XVIII? siècle, cet appartement de 83 m² conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur de magnifiques éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et grandes ouvertures.Entièrement rénové avec soin, le bien propose une cuisine moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux très belle chambres, chacune bénéficiant de sa propre cheminée ainsi que des dressings réalisés sur mesure. Une cave est également comprise dans la vente de ce bien. Contactez nous dès maintenant pour convenir de votre prochaine visite avec votre conseiller Nestenn. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.
