Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 364 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 862 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 386 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE - A VENDRE - SAINT-MALO - QUARTIER DES TENNIS APPARTEMENT TYPE 3 - CONSTRUCTION GIBOIRE RESIDENCE LES DOCKSÀ quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Les Docks.L'appartement séduit notamment par son balcon privatif de 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'installer une table et six chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Vue dégagée sur la végétations et les complexes sportifs.La résidence offre des prestations appréciables : local à vélos, bibliothèque partagée et espace extérieur commun avec terrain de pétanque.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Un cadre de vie privilégié entre confort, convivialité et proximité de la mer.Prix FAI : 386 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 201 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 860.00 euros.
