Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →
Négociation possible : une offre autour de 366 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 388 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, entre confort du quotidien et douceur de vivre. Lumineux et bien agencé, il accueille un espace de vie convivial, prolongé par une loggia : un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Ses deux chambres séparées permettent de composer un espace de nuit confortable, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.La résidence réserve également de belles attentions : un jardin paysager au cOEur de l'ensemble, une architecture contemporaine, des accès sécurisés, un ascenseur et un local vélos. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations et faciliter le quotidien.Son emplacement vous permet de rejoindre facilement les lieux incontournables du quartier : le marché de Rocabey est à seulement 2 minutes à pied, la gare à 6 minutes et la grande plage du Sillon à 10 minutes.Que vous cherchiez votre premier chez vous, un pied-à-terre pour vos séjours sur la côte ou une opportunité d'investissement, ce T3 rassemble de nombreux atouts : une adresse centrale, une loggia agréable et des prestations pensé...
