Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 826 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 867 350 € | — mise en ligne |
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Agence GIBOIRE - Nouveauté - RENNES Bourg L'évêque/Anatole France - En impasse, dans un environnement très calme et située a quelques minutes à pied du métro et des Lices, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare en ville.En très bon état et rénovée il y a quelques années, cette agréable maison offre de beaux espaces et de nombreux atouts. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée desservant à la fois une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant de plain-pied sur le jardin mais aussi une buanderie et un grand garage.Au premier niveau, vous pourrez profiter d'un lumineux salon - séjour avec ses grandes ouvertures, de deux chambres sur parquet et une salle d'eau.Enfin le dernier niveau s'articule autour de deux chambres et d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.La maison bénéficie d'un grand jardin arboré à l'abri de toutes nuisances.Maison parfaitement isolée, chaudière à condensation, VMC double flux...Prix FAI : 867 350 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
