Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 136 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLEEn plein coeur du centre-ville de Rennes, en duplex et au dernier étage, venez visiter cet appartement d'environ 26 m² habitable (40 m² au sol). Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous y découvrirez un coin nuit avec une salle d'eau. Au calme, donnant sur cour. Vendu libre de toute occupation Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 604.50 euros.
