Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 731 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente ! Venez découvrir cet appartement T4, très lumineux, traversant Est-Ouest. Il est composé d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est entièrement rénové du sol au plafond. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est situé rue de Nantes, à proximité du Super U et de tous les commerces. La ligne de bus se trouve au pied de l'immeuble.Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement !Contactez nous dès maintenant pour convenir de votre prochaine visite avec votre conseiller Nestenn. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 168 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1968.00 euros.
