Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 383 250 € | — mise en ligne |
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Appartement rénové avec vue panoramique. Copropriété Wagram, Le ColombierUn emplacement recherché, une rénovation complète et des extérieurs exceptionnels : découvrez cet appartement de 79 m² situé au 15ème étage sur 16 de la très prisée copropriété Wagram, au Colombier.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue panoramique qu'offre cet appartement en hauteur. Entièrement rénové, il propose des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable.L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 27 m², baigné de lumière et ouvert sur l'un des deux grands balcons. La cuisine, entièrement refaite, est à la fois fonctionnelle et contemporaine.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : deux grands balcons, offrant de beaux espaces pour profiter de la vue, déjeuner en extérieur ou simplement prendre l'air en hauteur.Charges de copropriété : 570 € par trimestre. Elles comprennent :- Le chauffage- Eau chaude, eau froide - Le ménage et l'entretien des parties communes - Les ordures ménagères - L'ascenseur - Les frais de syndic - La présence d'...
