Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baguer-Morvan →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien est disponible en vidéo. Merlin Corteyn vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée à seulement 300 mètres du bord de mer et toutes les commodités (supérette, poste, restaurants) tout en offrant une tranquillité absolue. Accès rapide : 15 min de Cancale, 10 min de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 min, Paris en 2h20). Extérieur & Terrain : Le terrain est constructible et divisible. Il permet soit la création d’une maison annexe sur la dalle de béton existante (48 m² au sol), soit une division du terrain pour vente ou construction. Le bien dispose d’un garage et d’un hangar de 48 m² environ. Il s’élève sur une superbe parcelle naturelle de plus de 6 000 m². Intérieur : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée ouverte ancienne s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 25 m². La cuisine est fonctionnelle. Le niveau comprend également une suite parentale privative avec salle d’eau, WC et porte vitrée, ainsi qu’un second WC séparé. À l’étage, une chambre actuelle et un grenier a finir aménager (plus de 50 m² au total) offrent un potentiel d’ espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
