Nouvelle annonce

La binquenais - T4 - 76m2 - libre
Rennes 35200

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
150 000 €
80 m² 4 pièces 1 875 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

Rentabilité 62/100
1 875 €/m²
Prix demandé au m²
2 278 €/m²
Médiane DVF du secteur (169 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²
↘ 17,7 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
1 190 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

QUARTIER LA BINQUENAIS - appartement T4 de 76m2 au deuxième étage comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Chaque chambre comporte un balconnet Balcon exposé PLEIN SUD. Raffraîchissement cuisine à prévoir.

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