Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulon →
Négociation possible : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 635 600 € | — mise en ligne |
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Maison d'architecte de 2023 avec 1 500 m2 de terrain closVotre agence Optivia Foncier vous propose cette maison d'architecte construite en 2023, d'environ 160 m2 habitables, dans un environnement résidentiel très agréable. Elle se situe à moins de 4 km du centre de Guichen et à 2 minutes de l'axe Rennes-Redon, qui permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.Implantée au coeur d'un lotissement privé, la propriété jouit d'un cadre paisible et dégagé.Ses volumes généreux permettent de vivre de plain-pied. Les prestations sont haut de gamme, avec une superbe cuisine aménagée et équipée et des matériaux nobles.Au rez-de-chausséeUne entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m2, tournée vers le jardin par de grandes ouvertures et bénéficiant d'une triple exposition, principalement au sudUne cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement naturel de l'espace de réceptionUne suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeÀ l'étageTrois chambres, dont une avec un espace dédié à recevoir une salle d'eau.Un bureauUne salle de bainsUn garage attenant d'environ 30 m2 et une buanderie complètent l'ensemble.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'envi...
