Nouvelle annonce

Maison de ville 86 m² - 3 chambres
Baulon 35580

Agence ARSATI IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
145 450 €
85 m² 4 pièces 1 696 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baulon

Rentabilité 58/100
1 696 €/m²
Prix demandé au m²
2 197 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 222 €/m²
↘ 22,8 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
959 €/mois
Loyer estimé (11,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baulon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 145 450 € — mise en ligne
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Description

Référence annonce 762.26NOUVEAUTÉ - ARSATI IMMOBILIERCENTRE VILLE DE BAULON - PROCHE COMMODITES - CHARME DE LA PIERREARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 86 m2 SITUEE SUR LA COMMUNE DE BAULON.Située dans en centre ville de BAULON à proximité des commodités à 5 minutes de Goven et 15 minutes de BRUZ, venez découvrir cette maison en pierres vous offrant un salon/séjour/cuisine d'environ 36 m².Cet espace rez-de-chaussée se complète par une buanderie avec un WC indépendant et une cave.Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.Au deuxième étage, un grenier complet d'environ 42 m².Vous profiterez d'une cour d'environ 65 m².Contactez-nous dès maintenant au :02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Estimation offerte.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires à la charg...

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