Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 584 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 613 540 € | — mise en ligne |
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Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Située dans un environnement à l'esprit familial, Maison achevée en 2007 de 107m² habitables et 113m² au sol, possibilité + en excellent état intérieur comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 45m² ; à l'étage : un dégagement, un bureau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, nombreux placards aménagés ; un grenier aménageable, un garage, un parking extérieur sur la parcelle, une buanderie/chaufferie, deux terrasses devant et à l'arrière de la maison, un joli jardin clos.Ses atouts : - confort du récent, maison entretenue- grande pièce de vie/cuisine de plain-pied- luminosité +++- salle de bains + salle d'eau avec fenêtres- nombreux espaces de rangement : garage avec petite mezzanine, buanderie, placards, grenier- aspiration centralisée- deux stationnementsRennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. 'Prix honoraires inclus : 613.540 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 586...
