Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 183 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rennes Thabor / centre-ville, T3 de 71,5 m² avec balcons, ascenseur et garage ferméÀ proximité du parc du Thabor, du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T3 de 71,49 m² Carrez réunit les critères les plus recherchés du secteur : une surface confortable, des accès extérieurs, un ascenseur et un garage fermé.Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence entretenue des années 1980, il offre une distribution simple et efficace : entrée avec rangements, séjour de 23 m² ouvrant sur balcon, exposition idéale et vue dégagéee, sur la végétation; cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres avec accès extérieur, salle d’eau et WC séparés.Le garage fermé en rez-de-chaussée est un vrai avantage dans ce secteur central, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, ce qui permet de personnaliser l’appartement sans remettre en cause ses fondamentaux : emplacement Thabor, 71,5 m², extérieurs, ascenseur, garage, résidence entretenue.Points forts :Quartier Thabor / centre-ville71,49 m² Carrez3e étage avec ascenseurSéjour de 23 m² avec balconDeux chambres avec accès extérieurCuis...
