Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 443 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 750 € | — mise en ligne |
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- NORD SAINT-MARTIN - Niché entre le canal, l'Ile et les prairies Saint-Martin, venez découvrir ce bel appartement Type 2, aux volumes généreux, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2003. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue sur jardin de la copropriété.La partie nuit est composée d'une belle chambre avec dressing aménagé, une salle de bains, WC séparé.L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des huisseries, d'un visiophone et de la fibre optique. Au sous-sol, vous découvrirez un garage fermé, vous profiterez d'une place de parking extérieure en complément pour votre plus grand confort.Un local à vélos est accessible par le jardin de l'immeuble. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023 et la chaudière collective (avec compteur individuel) a été remplacée en 2021. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.A découvrir rapidement!Contactez Régis BUAN notre conseiller.Votre agen...
