Nouvelle annonce

Longère en pierre rénovée
Bains-sur-Oust 35600

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
215 000 €
161 m² 7 pièces 1 335 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bains-sur-Oust

Rentabilité 61/100
1 335 €/m²
Prix demandé au m²
1 727 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 857 €/m²
↘ 22,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 536 €/mois
Loyer estimé (9,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bains-sur-Oust →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Longère en pierre rénovée, exposée plein Sud, à 2 km du bourg, 6 km de Redon et 8 km de la gare TGV. Arrêt ramassage scolaire à 20 mètres. Environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : séjour de 42 m² avec pierres apparentes, parquet et poêle à granulés assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cuisine de 13 m², salle d'eau, WC indépendant et cellier complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres lumineuses aux surfaces généreuses, salle d'eau avec double vasque, WC séparés. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le point fort de ce bien : un grenier de 38,88 m² isolé, sol coulé et électricité raccordée, aménageable selon vos projets — chambre supplémentaire? bureau ?ou salle de jeux? C'est vous qui décidez. Alimentation en eau assurée par puits privatif. Garage de 27 m². Construction en pierre traditionnelle. 215 000 € honoraires inclus. Vous cherchez une maison avec du caractère et du potentiel ? Celle-ci vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie DUPRÉ Entrep...

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