Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruz →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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BRUZ - MAISON 83 m² ? TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² - POTENTIELSituée à Bruz, cette maison d'environ 83 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sur une parcelle de plus de 4 000 m².La maison se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine, d'une cuisine avec cheminée insert, d'une salle de bains, d'un WC et offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon la configuration souhaitée.Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'une chaufferie pouvant servir d'espace de stockage.Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment :Huisseries remplacéesToiture en ardoises naturelles refaite sur la façade avantLe bien séduira par son cadre privilégié, la superficie de son terrain et son potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison à votre image tout en conservant le charme de l'existant.Un bien rare sur le secteur de Bruz, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.Prix FAI : 249 900 euros dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
