Nouvelle annonce

Maison 5 pièces
Bruz 35170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
558 000 €
135 m² 5 pièces 4 133 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruz

4 133 €/m²
Prix demandé au m²
3 006 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 105 €/m²
↗ 37,5 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 720 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruz →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 531 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 558 000 € — mise en ligne
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Description

Domaine de Cicé-Blossac, aux abords du golf, dans un cadre verdoyant et privilégié nous vous proposons cette superbe maison neuve aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec un ensemble donnant sur une terrasse bois, un espace parental avec sa suite, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Garage attenant à la maison. Chaque espace de cette maison a été pensé dans l'optique de la rendre lumineuse et connectée à la nature grâce à ses grandes ouvertures ouvertes sur les extérieurs: terrasses et jardin. Revêtements sol de qualité avec son carrelage grand format effet marbre et ses parquets en chênes. Aménagement extérieurs réalisés. Elégance, charme, calme et luminosité caractérisent cette maison! Commerces et écoles à proximité immédiate. N'hésitez pas à venir la visiter, Rarissime! Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et...

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