Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Crouais →
Négociation possible : une offre autour de 182 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 800 € | — mise en ligne |
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SAINT MEEN LE GRAND, centre ville, une maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, une chambre, à l'étage possibilité de 3 chambres, grenier au-dessus aménageable. Grand atelier attenant. Dépendance, garage, remise. Cour et jardin. Beau potentiel. CE 548kWhep/m2.an classé GGes 71kgCO2/m2/an classé F Estimation des coûts annuels : entre 6 040 EUR et 8 260 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix HAI 190 800EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 180 000EUR ERP consultable sur https://www.georisques.gouv.fr/
