Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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KERMARREC Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², avec jardin privatif et garage fermé, situé à proximité de la station de métro Clémenceau et de ses nombreux commerces.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée afin d'ouvrir l'espace, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des transports et des commodités.Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur !DPE en DPrix FAI : 222 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
