Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 122 500 € | — mise en ligne |
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Référence : 103VRENNES QUARTIER LANDRY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, STUDIO DE 23.41M² SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DES ANNEES 2000 BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée plein est avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparés.Une place de parking privative au sous-sol sécurisé complète cette offre.Pour la résidence principale ou investir sereinement dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des écoles supérieures et des commodités.Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 573.25 euros.
