Nouvelle annonce

A Vendre - Cherrueix - Maison de caractère 6 pièce(s) 294 m²
Cherrueix 35120

Agence POZZO Pontorson Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
438 000 €
294 m² 6 pièces 1 490 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baguer-Morvan

Rentabilité 66/100
1 490 €/m²
Prix demandé au m²
2 129 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,0 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
3 037 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baguer-Morvan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 438 000 € — mise en ligne
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Description

Pozzo immobilier vous propose:Grande opportunité - Maison de caractère rénovée avec vaste terrainSituée dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du centre de Cherrueix, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une arrière-cuisine ainsi que de WC indépendants.Dans le prolongement de la maison, une belle véranda vous permet de profiter pleinement de la luminosité et d'un accès direct au jardin. Vous découvrirez également un espace bar avec poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m², dont une avec dressing, offrent de beaux espaces nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.À l'extéri...

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