Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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RENNES – JEANNE D'ARC | T2 NEUF 40 m² + TERRASSE | AU PIED DU METRO | ELIGIBLE PTZ Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, ce programme neuf s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique. Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion. L'APPARTEMENT -T2 de 40 m² en rez-de-jardin exposé SUD -Terrasse privative de 6 m² -Séjour/cuisine ouvert de 21 m² -Chambre de 12 m² avec placard -Placard en entrée -Salle d'eau avec WC -Volets roulants LA RÉSIDENCE -Architecture contemporaine -Bâtiment basse consommation RE2020 -Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR -Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement -Commerces et services à proximité immédiate -Écoles et infrastructures à portée de marche -Transports en commun accessibles LES AVANTAGES DU NEUF -Frais de notaire réduits (2,5%) -PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité -Isolation thermique et phonique renforcées -Charges réduites grâce au label BBC et RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Pe...
