Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montgermont →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Peter Gibaud vous propose: HYPER CENTRE SAINT-GRÉGOIRE – APPARTEMENT T3 – 65 M² – 2 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOLSitué au 1 rue de Brocéliande à Saint-Grégoire, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement deux étages.L'appartement offre une belle pièce de vie, agrémentée d'une bow-window qui apporte beaucoup de lumière et donne tout son charme à l'espace. Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'un dressing aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire.Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Grégoire, à découvrir rapidement !Vidéo sur demande si pas présente sur le site.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de...
