Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazé →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie Corre vous propose: Cette maison de plain-pied surélevée, très bien située à Vitré, vous offrira un mode de vie très agréable.DESCRIPTION :Aménagée sur un sous-sol complet, elle propose :- un espace jour, avec une entrée, une cuisine et un salon ouvert sur un escalier terrasse,- un espace nuit, avec un dégagement proposant de nombreux rangements et distribuant trois belles chambres lumineuses, tournées vers le jardin, une salle de d'eau avec une grande douche récente, des toilettes indépendants.- un grenier et un sous-sol complètent l'espace bâti.A l'extérieur, un joli jardin clos est organisé principalement à l'arrière de la maison, avec une terrasse, une partie détente entourée de verdure, une partie potager mais aussi un espace d'agrément.AU NIVEAU TECHNIQUE :Une chaudière au fioul récente assure le chauffage individuel. Une pompe à chaleur et/ou l'installation d'un poêle à granulés peuvent être envisagés pour améliorer le confort thermique. Rien d'insurmontable, je pourrai vous accompagner dans la réalisation de devis. Les menuiseries sont en double vitrage.EMPLACEMENT La maison est située au nord de Vitré, dans un quartier résidentiel.L'emplacement de la...
