Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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*EXCLUSIVITE GIBOIRE *SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF * À vendre, appartement T1 de 21,32 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1972, dans le secteur de Rennes Sud. Ce bien, en bon état général, comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'une exposition Est avec vue sur jardin et une cave Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier parfaitement desservi par les transports en communs Appartement vendu avec bail en cours - 339€/mois HC Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes pour plus d'informations.Prix FAI : 78 000 euros dont 11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 744.00 euros.
