Nouvelle annonce

LA GOUESNIERE centre
La Gouesnière 35350

Agence MAISONS NATUREA - RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
245 500 €
84 m² 2 pièces 2 923 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Gouesnière

2 923 €/m²
Prix demandé au m²
2 944 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 097 €/m²
↘ 0,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
945 €/mois
Loyer estimé (11,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gouesnière →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 245 500 € — mise en ligne
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Description

Maisons Naturéa vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose, pour le terrain sélectionné, son modèle de maison Mira de plain-pied. Spécialisés dans la construction à ossature bois, nous concevons des maisons alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. D'une surface habitable d'environ 84 m², la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son agencement optimisé comprend deux chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 45 m². Spacieuse et conviviale, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Ce projet constitue ainsi une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Parce que chaque projet est unique, cette maison peut également être personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Contactez-nous pour découvrir les différentes possibilités d'aménagement et imaginer ensemble votre future maison. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, ho...

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