Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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RENNES – THABOR-SÉVIGNÉ | T3 NEUF 82 m² + 2 TERRASSES | TRIANGLE D'OR Au cœur de l'un des quartiers les plus cotés de Rennes, cette résidence contemporaine s'impose comme une adresse d'exception. Commerces, écoles, facultés et transports à portée de marche — le secteur réunit tout ce qu'on attend d'un cadre de vie idéal. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Karl RONCIER / 0786357706 L'APPARTEMENT -T3 de 82 m² au 1er étage -2 terrasses : 15 m² et 6 m² -Séjour/cuisine ouvert de 34 m² -Chambre 1 de 13 m² avec placard -Chambre 2 de 12 m² -Salle de bain de 6 m² -Cellier de 4 m² -WC séparé -Volets roulants électriques PRIX : 470.000 € + 13.000 € pour le parking en sus obligatoire. Prix total : 483.000 € TTC. LA RÉSIDENCE -Architecture contemporaine -Toit-terrasse végétalisé -Ascenseur, local vélos -Accès sécurisé par badge et visiophone -Bâtiment basse consommation RE2020 -Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR -Quartier résidentiel très recherché de Rennes -Métro ligne b à 10 minutes à pied -Bus au pied de la résidence, piste cyclable -Marché, commerces et restaurants à proximité immédiate -Écoles,...
