Nouvelle annonce

Superbe T3 neuf centre ville de rennes a 5 min
Rennes 35000

Agence BONAPARTE PROMOTION RENNES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
240 900 €
66 m² 2 pièces 3 650 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

3 650 €/m²
Prix demandé au m²
4 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (259 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 704 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
981 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rennes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 650 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 240 900 € — mise en ligne
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Description

RENNES — T3 NEUF DE 66 M², BELLE PIÈCE DE VIE ET BALCON DE 12 M² De l’espace pour recevoir, deux chambres pour vous organiser et un grand balcon pour profiter des beaux jours : découvrez ce 3 pièces d’environ 66 m², situé au deuxième étage dans le secteur Sainte-Élisabeth UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M² Avec son séjour et sa cuisine ouverte, cet appartement offre un espace convivial pour cuisiner, partager un dîner et vous détendre. Le séjour se prolonge sur un balcon d’environ 12 m² : de quoi installer une table et aménager votre coin de verdure. UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN • Deux chambres de 11,51 m² et 9,32 m². • Un balcon accessible depuis le séjour et la deuxième chambre. • Une salle de bains avec fenêtre. • Des WC séparés. • Un dégagement qui dessert l’espace nuit. LE MÉTRO ET LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ • Métro ligne A : station Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m. • Arrêt de bus Galicie à environ 400 m. • Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m. • Groupe scolaire Torigné à environ 650 m. • Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km. • Accès à la rocade à environ 1,5 km. Dans une résidence contemporaine aux teinte...

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